温州的房地产市场再度创下新低。今日，世贸中心大厦一套面积约448.7平方米的写字楼以180万元的价格成交，单价仅为4011元每平方米。该世贸中心于2003年开盘时，均价为1.2万元每平方米，而在2008至2009年的市场高峰期，价格一度飙升至每平方米3至5万元。上个月，该房源以223万元启动拍卖，但由于无人报名，结果流拍。在二次拍卖中，起始价下调至180万元，仅吸引了一位竞标者底价成交。世贸中心大厦坐落在解放南路改建区的8#、9#地块，土地使用年限为50年，至2053年3月27日到期，现剩余使用年限约为27年。
此次成交的房源位于2601室，地处中高楼层，可俯瞰鹿城广场和置地时代广场等新一代都市天际线，室内为简约办公装修。世贸中心大厦的租金曾在高峰期达到60元每平方米每月，目前普遍报价在20至30元每平方米之间。同时，物业费用相对较高，约为10元每平方米每月。
世贸中心大厦自2001年立项，2003年开工，经历了多个瓶颈，如容积率超标、购房纠纷以及消防审批等问题，直至2014年才完成整体竣工，2015年正式投入使用。根据初步规划，该大厦的地下1层到地上5层用作商场，6至7层为洲际酒店的配套房，8至51层为写字楼，52至67层设有洲际酒店，68层规划为会所。项目曾计划引入乐天百货，并于2021年宣布与洲际酒店合作，但均未如愿。
2020年，世贸银泰百货已接手1至3层的商业区域，引入多家知名餐饮品牌，与原有的A馆形成业态互补。而4、5层至今仍空置，业主与世贸中心大厦相关的纠纷尚在审理中。去年，这一停滞十余年的高端酒店项目有所进展，温州世贸房地产开发有限公司与温州云栖俪晶大酒店有限公司签署了协议，计划在世贸中心大厦的52层及54至60层建设酒店，原定今年5月开业，但现已推迟。
如今，世贸中心大厦的“温州第一高楼”称号被希尔顿339所取代，加之置地时代中心、正在建设的鹿城广场、青山全球总部等一批超高层建筑相继涌现，温州的天际线已发生了显著变化。然而，凭借着标志性的莲花顶设计和夜间灯光效果，世贸中心大厦依然是温州的一处地标，与巽山塔共同成为游客打卡的热点。
留言框-
